Local proche Gare Annemasse

1 235 € HC*

Ref : 17914

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Annemasse, 5 Rue du Levant. En pied d'immeuble et à quelques pas de la gare d'Annemasse, découvrez ce local commercial de 60m2. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien se distingue par ses 4 ml de vitrine, assurant une visibilité optimale. Une place de parking est également mise à disposition, facilitant l'accès pour le personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Disponible immédiatement, Ref. 17914 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1200€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales) : 35€ Soit un quittancement total de 1235€ Taxe foncière facturée une fois par année : 944€ (base année 2025) Surface : 60m2 Dépôt de garantie : 2400€ Honoraires totaux charge locataire : 2410€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 74100

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Superficie (m²) 60.98

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 1990

Quartier Centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer 1 235 €

Honoraires charge locataire 2 410 €

Dont état des lieux 250 €

Dépot de garantie 2 400 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €

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L'agence

Téléphone 04 50 31 37 83

E-mail emmanuel.fleury@vvimmobilier.com

Adresse

972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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