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Annemasse (74100)

2 pièces - 22 m²

Arcade Commerciale en Centre Ville

670 € HC*
Ref : 39334
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ANNEMASSE, en plein centre ville, arcade commerciale à louer. Au rez-de-chaussé, un espace boutique d'environ 22m2 Au -1, une cave pour environ 22m2 Idéal pour un commerce de détail ou des activités de services. Le plus pour vos clients ? * Un grand parking publique à proximité * Une galerie couverte pour les jours de mauvais temps disponibleen décembre 2026, Ref. 39334 Loyer mensuel : 550€ (pas de TVA) Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant chauffage) : 120€ Soit un quittancement total de 670 € Taxe foncière facturée une fois par année : 932€ (Base année : 2024) Surface : 22m2 environ Dépôt de garantie : 1100€ Honoraires charge locataire : * Commercialisation 660€TTC * Rédaction de bail 500€TTC * Etat des Lieux à la vacation au taux horaire de 144€TTC Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 74100
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Superficie (m²) 22
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Année de construction 1960
Quartier Centre ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer 670 €
Honoraires charge locataire 1 160 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 100 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 50 31 37 83
Adresse
972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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