Gaillard (74240)

3 pièces - 65,49 m²

T3 les pieds dans le tram

1 660 € CC*

Ref : 45556

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GAILLARD - Sur la rue de Genève, au pied de l'arrêt de Tram GAILLARD-MILLET, appartement 3 pièces de 65 m2 à louer dans une résidence de 2024. L'appartement se compose d'une entrée désservant une pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine entièrement équipée, un balcon de 8 m2 exposé sud-est offrant une magnifique vue sur les Voirons, le Môle, le Mont Blanc et le Salève, une partie nuit avec 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Disponible immédiatement (Ref : 45556) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1500 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant, charges générales, eaux froide, eau chaude, chauffage) : 160 € Soit un quittancement total de 1660 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 304€ (année 2025) Surface : 65.49 m2 Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires totaux charge locataire : 859,23 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 198,43 €) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74240

Surface loi Boutin (m²) 65,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 2024

Quartier Centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 660 €

Honoraires TTC charge locataire 859 €

Dont état des lieux 198 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €

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L'agence

Téléphone 04 50 31 37 83

E-mail emmanuel.fleury@vvimmobilier.com

Adresse

972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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