Gaillard (74240)

4 pièces - 101 m²

T3 de plus de 100m2 à la frontière

2 195 € CC*

Ref : 1575

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GAILLARD, Rue de Vallard, proche douane de Moëllesulaz et tramway pour Genève, dans une résidence située dans un parc, à louer très grand appartement 3 pièces, au 2° étage dans résidence de standing. Cet appartement propose une très belle pièce de vie lumineuse disposée en 2 espaces ouverts accédant tous les deux à la terrasse loggia. La cuisine équipée très récente est en accès direct direct sur le séjour et bénéficie d'un grand cellier/buanderie attenant. Un garage et une cave complètent cette location. Disponible immédiatement (Ref 1575) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1850€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant eau froide et chaude, chauffage et charges general ) : 345€ Soit un quittancement total de 2195€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 334€ (Base année : 2025) Surface : 101 m2 Dépôt de garantie : 1850€ Honoraires totaux charge locataire : 1325.12€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 306.03) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74240

Surface loi Boutin (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 1983

Quartier Agglomération

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 2 195 €

Honoraires TTC charge locataire 1 325 €

Dont état des lieux 306 €

Dépôt de garantie TTC 1 850 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 345 €

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L'agence

Téléphone 04 50 31 37 83

E-mail emmanuel.fleury@vvimmobilier.com

Adresse

972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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