Annemasse (74100)

2 pièces - 45,19 m²

T2 en Hyper Centre ville

1 000 € CC*

Ref : 36047

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ANNEMASSE Appartement à louer situé dans une résidence sécurisée en plein coeur du centre ville, sur le secteur Chablais Parc, et au calme grâce à son exposition sud-est donnant sur une cours intérieur d'immeuble. Sa localisation permet un accès rapide et facile à Genève en tram ou en train. Cet appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2024 est disponible à la location. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée donnant sur un petit balcon, un couloir désservant le salon, la chambre et la salle de douche. Son format est idéal pour accueillir un couple ou une colocation. Une cave complète ce bien Une voiture à garer ? le parking sous-terrain de Chabalis-Park situé en proximité immédiate propose des location annuelle. Disponible le 10/04/2026, (Ref : 36047) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 950 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales et eau froide) : 50 € Soit un quittancement total de 1000 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 136 € (année:2023) Surface : 45,19 m2 Dépôt de garantie : 950 € Honoraires totaux charge locataire : 592,89 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 136,93 €) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74100

Surface loi Boutin (m²) 45,19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 1940

Quartier Centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 592 €

Dont état des lieux 136 €

Dépôt de garantie TTC 950 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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L'agence

Téléphone 04 50 31 37 83

E-mail emmanuel.fleury@vvimmobilier.com

Adresse

972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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