Exclusivité

Ambilly (74100)

2 pièces - 50 m²

Appartement à vendre Ambilly

255 400 €

Ref : 6054-BOUVETCARTIER74100

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EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - Dans une copropriété de standing, idéalement placée aux pieds de la douane de Mon Idée, appartement T2 situé au quatrième et avant dernier étage.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec espace cuisine équipée. Le séjour ouvre sur un beau balcon en exposition SUD -EST . Le dégagement nuit dessert une belle chambre ainsi qu'une salle de bains offrant douche et baignoire., wc séparés.
une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
DPE : E
Nombre de lots de copropriété : 411 dont 100 lots principaux
Charges annuelles : 1589.44€ (charges générales, chauffage et eau chaude)
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 411 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74100

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 411

Quote Part annuelle des charges 1 589 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 400 €

Charges 132,45 €

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L'agence

Téléphone 04 50 31 37 83

E-mail emmanuel.fleury@vvimmobilier.com

Adresse

972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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