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Viry (74580)
2 pièces - 43,01 m²

super T2 avec balcon et place de parking Loué

245 000 €
Ref : 5980-BOUVETCARTIER74100
Découvrir le bien
Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 dans une résidence de standing. Il dispose d'un emplacement privilégié, proche de la nature et non loin de la douane. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée donnant sur un beau balcon exposé est, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains et un WC séparés.
Une place de parking en sup est disponible au sous-sol de la copropriété, au prix de 8 000€. Soit un total appartement, cave et place à 253 000€ HAI. Cet appartement est vendu avec son locataire en place. N'hésitez pas à visiter ce bien, très bien entretenu, au calme et sans travaux. Ascenseur - visiophone

DPE : classe C
Taxe foncière : 797
Taxe Habitation :
charges annuel : 1 110
Récup / Loc année 23-24 : 608.08
Fond travaux annuel : 52.16
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 202 dont 87 lots principaux.
Charges annuelles en Euros. (comprenant les charges générales de la copropriété)
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 963 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74580
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 202
Quote Part annuelle des charges 963 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Charges 92,50 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 50 31 37 83
E-mail emmanuel.fleury@vvimmobilier.com
Adresse
972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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