Réf : E2819
Exclusif
Coup de coeur

Burdignin (74420) BELLES PRESTATIONS ET VUE EXCEPTIONNELLE

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74420
Surface habitable (m²) 182,50 m²
surface terrain 1 266 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue MAGNIFIQUE
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1990
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON

EN EXCLUSIVITE !!! Pour ce Chalet sur la commune de Burdignin ( proche Ecole Elémentaire et Mairie ) exposé Plein sud comprenant au rez de jardin un studio privatif d'environ 27 m², une cuisine d'été et une salle d'eau, à l'étage un grand salon/séjour ouvert sur cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle d'eau et un grand balcon, au 2ème niveau 2 chambres, une mezzanine qui peut être transformée en chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout sur une surface habitable de 182.50 m² environ.

Vous pourrez profiter d'un bel extérieur avec un grand terrain plat piscinable de 1266 m² environ, d'une terrasse Ouest de 20 m² et d'une terrasse Sud de 40 m², d'un potager BIO de 70 m² environ, d'un grand garage fermé de 20 m² équipé d'une mezzanine de rangement, 4 places de parking dont une pouvant accueillir un camping-car et d'une rampe d'accès jardin pour travaux éventuels.

Ce chalet est équipé à l'extérieur d'une récupération des eaux pluviales avec une capacité d'environ 5900 Litres et un assainissement au tout à l'égout.

Le chauffage par le sol est assuré par un chauffe-eau solaire de 18 m² installé sur le toit du garage + pompe à chaleur + radiateurs électriques dans les chambres + pôele à bois

Les infos Financières

Prix de vente 655 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 917 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 425 € et 1 927 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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