Réf : E2941

Exclusif

Coup de coeur

Habère-Poche (74420) EXCLUSIVITE - CHALET AVEC 2 APPARTEMENTS - HABERE POCHE

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'eau

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74420

Surface habitable (m²) 169,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 169,10 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 8.50

Exposition Sud

Année de construction 2001

Quartier CALME et ENSOLEILLÉ

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1/2/4/5/6/9

nombre de lots 12

statut du syndic pas de procédure en cours

En Exclusivité sur les hauteurs d'Habère Poche, un Chalet mitoyen construit en 2001 composé de 2 appartements : Un studio en rez de jardin d'une surface loi carrez de 31.73 m² avec 1 place de parking est un terrain privatif de 273 m² environ + un grand appartement de type T5 d'une surface utile de 157.90 m² dont 137.78 m² en loi carrez sur 3 niveaux comprenant une entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée et meublée, 5 chambres, 3 salles de bains, 4 wc.

Volets roulants électriques, 2 balcons, terrasse, terrain privatif de 553 m², Garage de 21.70 m², cave, local technique ascenseur.

Les + de ce bien : ASCENSEUR PRIVATIF du RDC au 2ème niveau directement dans l'appartement + exposition Plein Sud et vue exceptionnelle, possibilité de louer le studio afin d'avoir un revenu locatif.

Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 557 550 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 604 €

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